22.10
Вопрос #18514
Налог по продаже квартиры
Автор:
Елена ,
Город: Владивосток / край Приморский,
22.10.2017 13:16:40
Суть вопроса:
Здравствуйте! Получила квартиру в новостройке, неделю назад оформила в собственность, теперь хочу продать ! Подскажите какой процент нужно будет заплатить государству и нужно ли его вообще платить ? Спасибо
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.10.2017 13:26
13% от стоимости жилья свыше 1000000 рублей. Т.е. если вы продадите жилье за 2 млн., то оплачивать налог необходимо будет от 1 млн., (2млн. - 1млн.) *13%= 130000 рублей.
Если мой ответ помог вам то можете оставить отзыв.
Если мой ответ помог вам то можете оставить отзыв.
22.10.2017 13:29
То есть если я за 2500000 продам придётся уже платить 260000 ? А если за 2000000 то только 130000?
23.10.2017 13:46
не вводите в заблуждение. Если квартира была куплена за 2,2 млн, а продана за 2,5 млн, то налог будет оплачиваться с 0,3 млн. То есть только с дохода (чистая прибыль
22.10.2017 13:40
Поясните пожалуйста, как вы "получали" эту квартиру? Покупали? Получили взамен снесенного жилья?
22.10.2017 13:48
В таком случае Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу (то есть цену продажи квартиры) на стоимость приобретения и соответственно заплатить налог только с разницы
" Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2017)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
" Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2017)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
23.10.2017 17:03
Екатерина Викторовна, не кто не водит человека в заблуждение, если вы по внимательно прочитаете вопрос "получила квартиру", откуда вы взяли что она купила 2,2 млн., я исхожу из представленных фактов.
Другие вопросы:
#68275
25.02.2024 (15:00)
Как оформить в собственность квартиру себе и ребенку, купленную в браке с мат. капиталом?
Добрый день. Подскажите пожалуйста, до браке имела студию, т.е лично моя собственность. Сейчас, нахожусь в браке, родился ребёнок. На сегодняшний момент хотим расширяться. Было выбрано решение продать мою студию и купить новую. Но, также хотели использовать и мат. капитал для приобретения. Деньги мужа на приобретение новой квартиры будет от 10-20%от общей стоимости или даже и не будет, в зависимости от цены и варианта квартиры. Остальное, с продажи моей квартиры, моих сбережений и мат. капитала. Подскажите, можно ли как то обезопасится и в случае развода, чтобы квартира осталась только ребёнку и . Наример, составлением брачного договора, а потом уже отказ мужа от его доли.
#68273
23.02.2024 (00:07)
Покупка квартиры (договор купли-продажи)
Добрый день.
Договор купли-продажи был составлен 2021 г. только в трех экземплярах на продавца в Росреестр и покупатель. Вопрос заключается в том что продавец был один, и договор купли-продажи (один экземпляр) для продавца, далее один экземпляр для Росреестр, но вот самое интересное это договор купли-продажи составлен один экземпляр, когда покупателей трое. В договоре прописано по 1/3 каждому, но экземпляр один составлен и подписан. Регистрация прав в Росреестр прошла успешно, но интересует вопрос возможно что один договор купли-продажи на троих покупателей (семья) ?
#68259
19.02.2024 (16:37)
Доли в квартире
Добрый день! Была приобретена квартира с использованием средств материнского капитала и кредитных средств банка. Квартира на данный момент в ипотеке. Когда необходимо выделить доли ребенку, после погашения кредита?