03.01

Вопрос #11700
документы

Автор:

наталия, Город: Курск / обл Курская, 03.01.2017 20:56:11

Суть вопроса:

я собственник квартиры,продаю.Покупатель берёт по ипотеке.Какие мне нужно собрать документы для продажи. И стоит ли продавать по ипотеке.

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Автор: Юридическое агентство "ФЕМИДА"   Рейтинг (13304)
04.01.2017 01:46
Стоит продавать. Риска нет.
Перечень документов: копии паспортов или свидетельства о рождении всех проживающих в квартире; все правоустанавливающие документы на квартиру, а это может быть, как свидетельство о государственной регистрации, так и акт приема-передачи; кадастровый паспорт, получать который придется в том случае, если с момента последней сделки прошло 5 лет и более, или покупатель решил привлечь для этого средства ипотечного кредитования; выписки из домовой книги, из которых видно количество людей, зарегистрированных в квартире на момент оформления документов; поэтажный план с экспликацией, выдаваемый в БТИ; согласие супруга или супруги, если квартира находится в собственности одного из супругов и покупалась ими в браке.копия лицевого счета, заказать которую можно в бухгалтерии управляющей организации непосредственно перед совершением сделки купли-продажи; справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, которая выдается там же; справка о том, что продавец не имеет долгов перед налоговыми органами – обычно такой документ требует в опекунском совете; справки о том, что продавец не является пациентом психоневрологического и наркологического диспансеров, что вполне можно заменить водительскими правами, выданными на имя продавца.
Начиная собирать документы заранее, стоит помнить о том, что некоторые из них действительны не более месяца, и заказывать их надо непосредственно перед сделкой. Также надо знать, что за отдельную плату документы можно получить в срочном порядке, что особенно важно в случаях с ипотечным кредитованием, когда сроки продажи и без того затягиваются.

Автор: Плясунов Константин Андреевич   Рейтинг (12132)
04.01.2017 19:08
Здравствуйте.
Да, можете по ипотеки. Тут нужно правильно документы составить, есть необратимые риски.
07.01.2017 13:21
Вам достаточно правоустанавливающих документов, выписки из домовой книги,док.об отсутствии задолжностей. Др.документы для ипотеки собираются по инициативе покупателя, это может быть тех.паспор , оценка квартиры. Не бойтесь ипотеки.
07.01.2017 13:21
Вам достаточно правоустанавливающих документов, выписки из домовой книги,док.об отсутствии задолжностей. Др.документы для ипотеки собираются по инициативе покупателя, это может быть тех.паспор , оценка квартиры. Не бойтесь ипотеки.
07.01.2017 13:21
Вам достаточно правоустанавливающих документов, выписки из домовой книги,док.об отсутствии задолжностей. Др.документы для ипотеки собираются по инициативе покупателя, это может быть тех.паспор , оценка квартиры. Не бойтесь ипотеки.

Другие вопросы:

#13874 23.07.2017 (19:56)

Покупка комнаты в коммунальной квартире

Добрый день! В случае покупки комнаты в коммунальной квартире каковы сроки исковой давности для выдвижения претензий со стороны собственников других комнат по поводу того, что им не предложили согласно их преимущественному праву купить проданную комнату?
#13844 19.07.2017 (10:54)

Покупка 1/2 доли квартиры

Здравствуйте! Я хочу выкупить 1/2 долю квартиры у своей свекрови на средства, вырученные с продажи квыртиры, оставленной мне в наследство по завещанию от моей бабушки. В данный момент собственником квартиры являются мой законный муж и свекровь. Они владеют этой квартиры до момента заключения нашего с мужем брака. Вопрос: в случае нашего с мужем развода имеет ли он право претендовать на выкуплен ную мною 1/2 долю у свекрови, так как она мной будет приобретена в браке??
#13840 18.07.2017 (18:05)

Можно ли продать дом который признан ветхоаварийным

Доброго Вам времени суток ? Хотели узнать можно ли продать дом который признан ветхоаварийным и не является приватизированым . Администрация обязуется предоставить новую квартиру взамен этого дома . Заранее благодарит за Ваш ответ