29.10
Вопрос #10898
Мне неправильно размежевали участок .
Автор:
Елена,
Город: Пенза / обл Пензенская,
29.10.2016 09:48:57
Суть вопроса:
Кадастровый отдел с которым я заключила договор неправильно размежевал участок. Без фактического согласования со мной кадастровый инженер самовольно убавил полезную площадь и прибавил бесполезную ( берег реки). Как мне теперь поступить чтобы вернуть все обратно.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
29.10.2016 11:23
Здравствуйте.
Вам нужно по условиям договора ст.420 ГК РФ подавать претензию по не выполнению надлежащим образом обязательства ст.307 ГК РФ .
Вам нужно по условиям договора ст.420 ГК РФ подавать претензию по не выполнению надлежащим образом обязательства ст.307 ГК РФ .
30.10.2016 18:27
Варианты решения проблемы:
1. Сделать повторное межевание и внести соответствующие уточняющие сведения в кадастр, если внесены неверные либо внести сведения в кадастр, если неверные сведения еще не внесены.
2. Если имеется спор с собственником смежного участка, то необходимо обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка с последующем проведением судебной землеустроительной экспертизы. В судебном порядке можно решить дело мирным путем - заключив мировое соглашение. Судебный акт (решение или определение об утверждении мирового соглашения) будет являться основанием для окончательного внесения сведений в кадастр.
3. Потребовать от кадастрового инженера, допустившего ошибку (либо от юридического лица, если договор заключен с организацией), возмещения убытков.
1. Сделать повторное межевание и внести соответствующие уточняющие сведения в кадастр, если внесены неверные либо внести сведения в кадастр, если неверные сведения еще не внесены.
2. Если имеется спор с собственником смежного участка, то необходимо обратиться в суд с иском об установлении границ земельного участка с последующем проведением судебной землеустроительной экспертизы. В судебном порядке можно решить дело мирным путем - заключив мировое соглашение. Судебный акт (решение или определение об утверждении мирового соглашения) будет являться основанием для окончательного внесения сведений в кадастр.
3. Потребовать от кадастрового инженера, допустившего ошибку (либо от юридического лица, если договор заключен с организацией), возмещения убытков.
30.10.2016 18:50
больше подходит вариант 3 .Доказывать что они не правы надо через суд. Но мне не хочется мотать себе нервы. А просто снять участок с кадастрового учета не проще ?
30.10.2016 20:52
Спасибо.... значит начну с первого....
02.11.2016 17:59
Добрый вечер, Елена! На лицо кадастровая ошибка. Если участок поставлен на кадастровый учет, необходимо направить организации(кадастровому инженеру) претензию, где изложить недочеты при межевании(выполнении работ), приведшие к постановке на учет земельного участка с ошибками в указании площади, конфигурции и границ. Кадастровый инженер скорее всего перемежует Вам этот земельный участок безспорно и подготовит документы для внесения изменений в кадастр, т.к. при выявлении нескольких нарушений при межевании(вы можете написать на него жалобу)кадастровых инженеров дисквалифицируют, лишают права на проведение кадастровых работ.
03.11.2016 15:12
Добрый день! Можно ли обратиться к Вам за помощью в составлении претензии. И скажите пожалуйста сколько это будет стоить .
03.11.2016 15:18
Добрый день, Елена! Конечно можно обратиться. Пишите мне на мой электронный адрес, который указан на моей страничке. Жду.
Другие вопросы:
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.
#68315
13.03.2024 (17:44)
Как избрать Председателя правления?
Здравствуйте могут ли члены СПК (СНТ) нанять Председателя правления СНТ по договору найма физическое лицо бывшего члена СНТ если он в курсе всех дел и много лет был Председателем СНТ, какой закон за это отвечает если это возможно?
#68020
12.11.2023 (21:18)
Земельный участок многодетной семье
Здравствуйте, скажите что означает постоянно проживает в муниципальном образовании в течении 3 лет? Для постановки на учёт на получение земельного участка многодетной семье.