Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом

1. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.

Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

Если иное не предусмотрено договором, при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.

2. Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы (в ред. Федерального закона от 25 ноября 2017 г. N 328-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 48, ст. 7052).

Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования за счет причитающихся залогодателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами (абзац введен Федеральным законом от 25 ноября 2017 г. N 328-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2017, N 48, ст. 7052).

открыть раздел в документе найти материалы