Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане (ГК РФ)

1. Нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.

2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.

4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

открыть раздел в документе найти материалы

Статья 676. Обязанности наймодателя жилого помещения
Статья 677. Наниматель и постоянно проживающие вместе с ним граждане
Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения

Вопросы и ответы по статье 677

#56675 04.12.2020 (14:24)

Наследство обеспечительного платежа

Гражданин В. снял квартиру, внеся обеспечительный платеж и плату за год вперед. Спустя непродолжительное время наниматель умер. Между подругой, с которой наследодатель совместно проживал, и его родителями возник спор. Последние полагали, что к ним, как к наследникам, перешло право найма и они могут пересдать квартиру. Девушка же рассчитывала продолжить проживание в ней и в конце срока договора забрать обеспечительный платеж, если квартира будет возвращена в надлежащем виде. Оцените доводы спорящих.
Автор: Эдуард Ответов: 1 Подробнее

Полезная информация и образцы по статье 677