Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество (ГК РФ)

1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

2. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

3. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

4. Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.

(Статья 348 в ред. Федерального закона от 21 декабря 2013 г. N 367-ФЗ - Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 51, ст. 6687)

открыть раздел в документе найти материалы

Статья 347. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога
Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
Статья 349. Порядок обращения взыскания на заложенное имущество

Вопросы и ответы по статье 348

#46757 22.09.2019 (04:31) выплачено500 р.

Как сохранить недвижимость

Есть павильон который находится в залоге у продавца ,купила как бизнес отдала 500000 рублей ,по факту стоит 760000 рублей . Не могу отдать остальные 260000 рублей так как бизнес не прибыльный . Может ли бывший хозяин этого павильона забрать его обратно ?
Автор: Елена Ответов: 8 Подробнее
#36626 10.02.2019 (08:13)

Дом с обременением

Здравствуйте! Муж заложил дом под расписку частному лицу на сумму 300 000 рублей и умер. Вступила в наследство, в свидетельстве написано дом с обременением. До выплата долга я не могу совершать никаких сделок с домом (хотела продать и выплатить долг). Подходит срок выплаты долга. Могу ли я платить этому человеку частями, хотя он не согласен (нет возможности отдать всю сумму) и могу ли остаться без дома, если к сроку не верну долг?
Автор: Оксана Ответов: 8 Подробнее
#7420 02.02.2016 (10:07)

иск на обращение взыскания на заложенное имущество

на меня подал банк иск об обращении взыскания на квартиру по договору залога, можно ли написать возражение на иск на невозможность обращения взыскания по этому вопросу и на какие статьи можно сослаться?
Автор: Денис Ответов: 7 Подробнее

Полезная информация и образцы по статье 348