Налогообложение при продаже квартиры, часть которой приобретена по наследству.

Вопрос консультационного характера.
Есть квартира в общей долевой собственности 50/50% между близкими родственниками, приватизированная в 90-е.
В 2020 году вторая часть доли перешла по наследству и у квартиры стал один собственник.
Предположим кадастровая стоимость составляет 10 млн.
В случае продажи квартиры до 2023 года, правильно ли я понимаю, что расчет налога будет выглядеть следующим образом:
10 000 000(кад.стоимость)*0.7(понижающий коэффициент)-50%(размер первой доли)-1 000 000(имущественный вычет)=2 500 000(налогооблагаемая база)*13%(НДФЛ)=325 000 (сумма налога к уплате), я прав или что-то упустил?  

Комментарии