Участие в долевом строительстве, что нужно знать дольщику

64f1623e9b4cfc26e0e091214321e059_62422efb500f0468004011f5848399d9.jpg

Участие в долевом строительстве

Договор долевого участия обезопасит участника долевого строительства о мошеннических схем:

Первое, данной договор регистрируется в установленном законом порядке в Росреестре (в отличии от предварительных договоров купли-продажи, о совместной деятельности).

Второе, сразу же после оформления договора за участником ставится обременение как на земельный участок на котором строится дом, так и на объект незавершенного строительства.

Третье, договор застройщик не один и тот же объект не может заключить дважды с разными лицами.

Четвертое, выше денежные средства находятся на специальных «Эскроу-счетах», следовательно застройщик не может их снять до того момента как не передаст недвижимость участнику по акту-приема передачи.

Пятое, вы вправе получить неустойку в случае несвоевременной сдачи объекта недвижимости из расчета 1/300 ставки рефинансирования от суммы договора за каждый день просрочки, если вы являетесь физическим лицом данная неустойка умножается на два.

Юридическое агентство "ЮГ"
юридическая компания

19 июля 2021  776

Комментарии

Нет комментариев

Ваш комментарий

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять комментарии.