Юридическая консультация онлайн в г. Кострома

Здравствуйте. Подскажите, как быть. Ко мне обратилась старшая по дому с просьбой о помощи. Ей, мол, не хочется ссориться с управляющей компанией. Она попросила меня, как жителя, написать обращение в УК и ГЖИ, чтобы управляющая компания заменила светильник над подъездом, закрыла щитки электроэнергии и убрала из подъезда старую проводку. По словам старшей, несколько раз обращались по этим вопросам в УК, но ук не предпринимала действия. Щитки у нас на самом деле открыты, может залезть любой. Светильник над подъездом перегорел, на ступеньках наледь, легко поскользнуться и получить травму. По проводке, на мой взгляд, проводов опасных я не видела, один болтался на лестничном марше между этажами (плохо прикручен к стене защитный короб, в котором он размещен), но может быть какие-то из них действительно старые и поскольку старшая по дому живет здесь дольше меня, я ей как-то поверила и включила просьбу о приведении в порядок проводки также в заявление. Заявление направила и в саму ук, и в гжи. Недавно мне пришел ответ, что светильник поменян (это так), наледь у подъезда устранена (это так), щитки обеспечены запорными механизами (это так, но они все равно открыты). По проводам следующее. Проведена предварительная проверка, в ходе которой, по данным УК, провисаний проводов электрических, интернета и телефона не обнаружено. В итоге ГЖИ выписала УК предостережение об устранении нарушений по проводке до 6 марта. И тут меня замучил вопрос, а если с проводкой, действительно все хорошо. Мне будет что-то, получается, за не совсем достоверную информацию, направленную в ГЖИ? Подскажите.

Протекла крыша на последнем этаже в МКД. Протечка произошла с крыши (забит сток)по фасаду дома в окно.Сток в итоге УК прочистилав ,но в остальном не торопится. Могу я за свой счёт произвести ремонт фасада и крыши над своим окном, не дожидаясь УК? А потом предъявить счёт УК? Мои действия?

Здравствуйте. На нашем спец. Счёте МКД, недостаточно средств для проведения капитального ремонта. УК отказывается проводить частично кап. ремонт. Можем по решению собрания собственников уменьшить перечень работ. Заранее спасибо.

Здравствуйте. На нашем спец. Счёте МКД, недостаточно средств для проведения капитального ремонта. УК отказывается проводить частично кап. ремонт. Можем по решению собрания собственников уменьшить перечень работ. Заранее спасибо.

Добрый вечер) Подскажите, пожалуйста, что нам делать. Вкратце опишу ситуацию. Наш дом начали строить в 2014 году. Когда возвели 3 этажа, стройку заморозили: застройщик объявил себя банкротом. В 2017 году достраивать дом взялся другой застройщик, и в 2020 году дом сдали. В доме два корпуса, у каждого свой адрес и разные номера кадастровых участков. Девятиэтажка и двенадцатиэтажка отапливаются одной индивидуальной котельной, которая впоследствие оказалась общедомовым имуществом девятиэтажки. Во всех наших квартирах стоят индивидуальные тепловые счетчики, а общедомового нет. Показания индивидуальных приборов учёта тепла не принимают. А отопление в двенадцатиэтажке якобы вообще незаконно, потому что девятиэтажка не ресурсоснабжающая организация. Администрация предлагает путем реконструкции объединить два корпуса в один и поставить общедомовой счётчик за счёт средств жителей дома (смета на установку счётчика - 1 миллион). Для этого надо собрать 100% голосов всех собственников. Есть жители, которые не хотят менять адрес и все документы, поэтому голосуют против. Я - собственник квартиры в 12этажном корпусе. Оплату за отопление нам начисляются согласно площади квартиры по формуле количество потраченного газа * тариф на газ, исходя из Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. Отопление в моей квартире ещё ни разу не включалось, но счёт за отопление приходит исправно. Застройщик не установил общедомовой прибор учёта тепла, т. к. утверждает, что его нет в проекте. Законно ли это? Разве ФЗ №261 не обязывает застройщика его устанавливать? Могу ли я не платить за отопление, если не пользуюсь и опротестовать начисления? Что нам делать, ведь мы купили квартиры с автономный отоплением, а по факту должны платить за отопление в любом случае, даже если не пользуемся ? С кого спрашивать общедомовой счётчик? Заранее благодарна)

Доброго времени суток. Моей маме исполнилось 80 лет. Я работаю и проживаю с ней. Имеет ли она льготу по оплате кап.ремонта. Спасибо.

Подскажите, пожалуйста. В квитанции на оплату услуг ЖКХ пропала строка "Найм", что это значит? Квартира муниципальная

Здравствуйте, районная администрация дала разрешение на переустройство квартиры на автономное отопление. Проект с газавщиками согласован, а с тепловиками нет(администрация сказала не надо, дала так разрешение). Акт завершающий переустройство у меня на руках, технический паспорт переделан. А тепловики не отключают меня от отопления. Теперь я буду платить и за газ и за отопление. Законно ли это? И что мне делать.

Как взыскать долг по жкх если должница пенсионерка перешла на пенсию умершего мужа?

У меня газ. котел И газовая плита, плачу исправно. Перед НГ получил письмо от газоснабжающей организации, в котором была копия искового заявления в суд, о том, что, если я не установлю счетчик, то буду платить госпошлину в размере 6000 руб., и Буду обязан установить счетчик. Денег у меня на это нет, о чем я указал в акте, когда приходил представитель газоснабжающей организации. Что делать?

Сорвало кран Маевского на батарее в моей квартире на 5 этаже, дома никого не было, ремонтов не проводилось, кран не трогали. Залиты квартиры на 4,3 этажах. Мною был подписан акт аварийной службы. В акте виновник не был указан. Кто виноват? Кто должен нести ответственность? В этот день УК вроде проводила какие то работы, никаких объявлений не было.

Здравствуйте. Наш дом признан аварийным и снос будет в 2018 году. В квартире устарел электросчётчик и меня заставляют его менять, применив повышающий коэффициент. Правомерно ли это и обязан ли я его менять если дом аварийный?