09.05

Вопрос #64278
Бывшая жена уговаривает сделать дарственную на детей и выгнать меня из дома

Автор:

Фомин Дмитрий Михайлович , Город: Оренбург / обл Оренбургская, 09.05.2022 22:59:40
подписаться

Суть вопроса:

Доброе время суток! Ситуация такая:, в 2012 году ещё в будуще с бывшей женой в браке купили дом. У нас двое деток. При покупке дома, я на себя брал ипотеку и первоначальный взнос были моими сбережениями. Через 3 месяца мы её полностью погасили, а именно 1/2 ипотеки помогли мои родственники и 1/2 погасили мат. капиталом. В течение 10 лет строился, делал сам ремонт, помогали мои родственники как финансово так и физически, родственники жены вообще ни чем не помогали. Дом и землю при покупке оформили по 1/4 доли. Но вот случилось так, что я уехал на вахту на 3 месяца, жена подала на развод и алименты. Меня никто не проинформировал и естественно на суд я не явился, нас развели через 1 месяц. Узнал я только на 3 месяц когда пришла зароботная плата с вычетом 33% алиментов на детей. На раздел имущества не подвала. Теперь она хочет чтобы я подарил свою 1/4 долю детям и валил на все 4 стороны, дома она меня видеть не хочет. Мне идти некуда, дети всегда ждут меня с нетерпение когда я приеду с работы домой.
Уважаемые юристы подскажите как мне быть в этой ситуации?
1. Могу ли я полноценно находится в доме или обитать в своих 1/4 доли?
2. Могу ли я распоряжаться землёй для строительства (сарая, гаража, бани и т.д.)
Я понимаю чего она хочет добиться, и без моего согласия в этот дом ни кто не сможет постаронний переступить и тем более прописаться, пока я владею этой несчастной долей. Помагите пожалуйста разобраться. Спасибо
  Категория: Семейное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.3
10.05.2022 05:22

1. Жить в доме вы можете. 

2. Определите порядок пользования земельным участком и на своей доле стройте гараж или баню. 

3. Жить в доме новый муж или сожитель могут только с вашего согласия. Но днем могут приходить в гости. Выход у жены есть - подарит новому своему ихбраннику три метра в доме т он сможет жить. 

Ответить
Адвокат: Поздняков Павел Владимирович   Рейтинг 10.0
10.05.2022 07:23

Здравствуйте. Так как Вы являетесь собственником, Вы вправе владеть и пользоваться этим имуществом без всяких ограничений. Выделите долю земельного участка в натере и стройте там все, что угодно. Не забудьте только зарегистрировать его в установленном законом порядке. 

Ответить
Юрист: Мингазов Юрий Саитгареевич   Рейтинг 9.9
10.05.2022 14:59

Так  как  у  Вас  доля,не  выделанная  в  натуре,то  Вы  имеете  право  пользоваться  всем  домом,без  ограничений.

Сами  понимаете,что  дарить  никому  ничего  не  надо,останетесь  без  крыши  над  головой.

Согласия  на  постройку  НЕ  КАПИТАЛЬНЫХ  строений  не  требуется,гараж  и  баня  могут  быть  и  не  капитальными,то  есть  без  фундамета,не  связаны прочно  с  землей.

Объекты капитального строительства - это здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, линейные объекты. Они имеют основные признаки: прочная связь с землей, заглубленный фундамент, невозможность их переместить без нанесения несоразмерного ущерба назначению.

Ответить
Юрист: Дутова Ирина Александровна  
10.05.2022 15:03

Здравствуйте Дмитрий Михайлович!

Не дарите свою долю. Как только подарите останетесь без жилья. Сейчас право жить в доме у вас есть.  Землю, если позволяют сотки вы можете разделить. Уже на вашем участке можете строить что угодно. 

Ответить

Другие вопросы:

#68480 13.05.2024 (14:28)

Имущество супругов до брака и после брака

Молодой человек собирается вступать в брак. У девушки имеется квартира в ипотеке, оформленная на нее до брака, ипотеку выплачивает сейчас она , выплачивать еще 4 года. Какие юридические последствия для молодого человека будет иметь этот брак: 1. В случае, если девушка не сможет выплачивать ипотеку ( по причине беременности, декретного отпуска, потери работы и т.д.) Перейдет ли обязательство по выплате ипотеки к нему на эту квартиру и как этого избежать? У девушки есть другие родственники- мать, отец, родной брат. 2. Если в браке будет приобретена другая квартира, но взнос молодого человека будет значительно больше, что будет при разделе имущества (50/50?), вне зависимости от внесенных сумм каждым? Какие есть возможности урегулирования этих отношений?
Автор: наталья Ответов: 9 Подробнее
#68475 12.05.2024 (09:40)

Как выгнать сожителя

Подскажите,дом куплен за мк Есть сожитель,мы не в браке,дети записаны на нем.В данный момент стал пить просто как с цени сорвался,но не скандалит ,как мне его выгнать через полицию ,мотивирует тем что у него тут дети.
Автор: Наталья Ответов: 9 Подробнее
#68458 06.05.2024 (10:20)

как решить семейный спор

Развелись с женой, по решению суда дети (два мальчика 9 лет) проживают со мной. Мать два года не встречалась с детьми , не писала и не звонила. Но в последний месяц резко объявилась. Подсылает своего нового мужчину к моему дому , видимо что бы «разобрался» со мной, так как пьяный стоит у моего подъезда, орет матом , оскорбляет. Я же в ответ игнорирую, лишь сообщил в дежурную часть. Все бы ничего, но мать теперь зовёт детей гулять, прийти к ней на ночь. Как я могу отпустить детей, зная какой образ жизни она ведет, и что в ее квартире может находится этот неадекватный мужчина? Но и если не отпускать детей - будет считаться что я препятствую общению с матерью. Сами дети не особо рады всему происходящему, и не горят желанием находить с матерью учитывая все обстоятельства. Как поступить в такой ситуации? Связывался с опекой - они разводят руками.
Автор: Максим Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы