12.02

Вопрос #57505
Доля в квартире

Автор:

Лидия , Город: Курган / обл Курганская, 12.02.2021 07:16:29
подписаться

Суть вопроса:

Вопрос: стоимость квартиры составляет 1.5 млн.руб.,при покупке квартиры был использован материнский капитал, в качестве первоначального взноса по ипотеке, на данный момент ипотека погашена. В квартире проживает семья из 4 чел (из них 2е детей), какова доля детей в этой квартире? В случае развода какова доля мужа в денежном эквиваленте, если дети остаются с матерью в квартире?
  Категория: Раздел имущества супругов

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 6.4
12.02.2021 08:12

Доля каждого (из мат капитала): 456 тр:4=114 тр, остальное в зависимости от платежей по ипотеке.

Ответить
Юрист: Анисимов Олег Станиславович  
12.02.2021 08:16

Закон не регламентирует конкретный размер или соотношение долей. Его вы определяете самостоятельно. 

Самые частые способы распределения долей:

  1. Выделить равные доли всем членам семьи
  2. Выделить доли в размере вложенного материнского капитала 

Только после выделения долей на каждого члена семьи можно рассчитать причитающуюся Вам долю. Это можно оформить до развода брачным договором.

Ответить
Пользователь: Лидия  
12.02.2021 08:19

Ну вот сейчас они в разводе, ипотека загашена, на какую долю он может претендовать? Если бывшая жена говорит я выкуплю твою долю. Кто эту долю устанавливает? Суд? 

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.2
12.02.2021 08:31

Из стоимости квартиры вычтите маткапитал и остаток поделитесь пополам. Получиться сумма причитающасч мужу 

Ответить
Юрист: Халеева Дина Рафаиловна  
12.02.2021 12:01

При использовании мат. капитала и погашении ипотеки, обязательным условием выделяются доли детям в купленной квартире, обычно на всю семью - равные, значит по 1/4 детям (это 1/2 на двух детей). В случае развода - оставшиеся 1/2 в квартире пополам вам с мужем (по 1/4 каждому). А вот денежный эквивалент будет зависеть от стоимости квартиры на момент раздела, например купили вы ее в одном состоянии и много лет назад, а потом в нее могли быть вложены улучшения (ремонт) и рыночная цена повысилась, обычно продать хотят по рыночной стоимости, а купить по кадастровой стоимости. Если возникнет спор в суде, то стоимость будет подтверждаться в суде определенными средствами доказывания.

Ответить

Другие вопросы:

#67994 03.11.2023 (12:33)

материнский капитал брачный договор

заключили брачный договор 3. Все недвижимое и иное имущество, которое будет приобретено супругами во время зрака после заключения настоящего договора, является собственностью того из супругов, на имя' которого оно оформлено или зарегистрировано. В случае приобретения имущества, документы на которое не оформляются или которое не подлежит регистрации, его собственником признается супруг, вносивший денежные средства в оплату этого имущества. 11. Супруги пришли к соглашению, что все кредитные обязательства и другие обязательства супругов перед третьими лицами, возникшие во время брака, являются личными обязательствами каждого из супругов, а обязанность по возврату кредитов и исполнению других обязательств перед третьими лицами является личной обязанностью того из супругов, на имя которого они оформлены. спустя год купили квартиру в общую совместную собственность 2 400 000 на собственные общие средства 400 000, использовали материнский капитал через 20 дней (пока переводил пфр деньги). каждому по 0,83, учитывая, что он несет кредитные обязательства в соответствии с этим просит долю 0,1+0,83 (мне), а ему 0,76, разве это законно? согласия о переводе недвижимости в общедолевую не требовалось и по нотариальное соглашения о выделении ребенку доли тоже.
Автор: Настя Ответов: 19 Подробнее
#67945 15.10.2023 (18:50)

Как будет делиться имущество?

Здравствуйте в браке приобрели квартиру с использованием материнского капитала. Квартиру оформили в равных долях, на родителей и двух несовершеннолетних детей. Как такое имущество будет делится при разводе, если старшему ребёнку сейчас 23 года, а младшему 14 лет?
Автор: Ульяна Ответов: 7 Подробнее
#67674 15.08.2023 (18:17)

Раздел автомобиля Nissan

прошел развод. в браке приобретен автомобиль Nissan оценочной стоимостью 800 т.р. Но до брака я владел другим автомобилем Mazda, покупал его за свои деньги. Продал авто уже в браке стоимостью 340 т.р. Вопрос звучит следующим образом: Могу ли я указать документально, что Nissan за 800т.р. был куплен за счет продажи авто Mazda за 340 т.р. + совместно нажитое, чтобы при разделе автомобиля Nissan выплатить не 400 т.р., а 460 т.р.?
Автор: Павел Ответов: 8 Подробнее
Все вопросы