25.10

Вопрос #56190
размер доли для продажи-дарения

Автор:

Галина , Город: Пенза / обл Пензенская, 25.10.2020 15:29:50

Суть вопроса:

Москва. Квартира 57,4 кв.м. на 2 содольщика по 1/2, т.е. по 28,7 кв.м. В 2015 один из содольщиков дарит своей сестре половину своей доли, т.е. 14,35 кв.м. с целью, чтобы сестра могла входить в квартиру. Теперь у них по 1/4 и у другого содольщика 1/2. По новому законодательству распоряжаться можно своей долей не менее 1/3 площади всей квартиры (в случае от 30 кв.м. до 60 кв.м.), т.е. 19,13 кв.м. ВОПРОС: если размер доли 14,35 кв.м., а законодательство требует 19,13 кв.м., то можно ли продать-подарить долю?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.3
25.10.2020 19:51

Интересно что то что юристам не известно о таком законе. Интересно кто в Пензе так вас проконсультировал? 

Пользователь: Галина  
25.10.2020 20:13

В 2017 был принят. Если раньше можно было 3 кв.м. продать подарить, то теперь нет. Если площадь квартиры 30-60 кв.м., то не менее 1/3, если 60-120 кв.м., то не менее 1/10, если более 120 кв.м., то не менее 1/15. Вы меня спрашиваете, но я не юрист и если бы все знала, вопросы бы не задавала.

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.3
25.10.2020 20:19

Вы не правильно информированы. Подарить метры нельзя а вот долю можно. Можно подарить, продать 1/100 доли. И нет такого законодательства о котором вы пишите. Тем более про не менее 1/3. Это вас обманули. 

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.3
25.10.2020 20:21

Я работаю в г. Пенза. Имею большой опыт и десятилетия работы. Обращайтесь но это дорого. 

Пользователь: Галина  
25.10.2020 20:25

Спасибо.

26.10.2020 03:24
Сногсшибательная новелла в законодательстве. Как говорится, век живи - век учись, а дураком помрёшь. Прошу извинить мою иронию.

Другие вопросы:

#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
#68451 03.05.2024 (17:43)

сколько должно быть квадратов на человека

Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий. Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?