07.01

Вопрос #50090
Законно ли требовать деньги за ремонт мест общего пользования в коммуналке, произведённый без согласия всех собственников

Автор:

Анна , Город: Калининград / обл Калининградская, 07.01.2020 22:45:36
подписаться

Суть вопроса:

Добрый вечер!мне нужна консультация в связи с конфликтной ситуацией связанной с проживанием в коммунальной квартире. Около 15 лет назад была куплена комната в коммуналке, оформлена на меня и моего брата. Фактически там все время проживает моя бабушка с дядей. В последнее время мать собственницы соседней комнаты(сама она насколько мы поняли проживает в др стране) постоянно предъявляет на мой взгляд необоснованные претензии в адрес моей бабушки, причём зачастую в грубой форме, что подрывает здоровье пожилого человека. Сначала эта женщина решила делать ремонт в местах общего пользования( кухня, коридор сан узлы) и начала требовать деньги с соседей. Абсолютно все отказали ей. Насколько мы поняли в случае когда по этому вопросу жильцы не могут договорится то ремонтные работы она может за свой счёт производить не рассчитывая на вложения несогласных жильцов. Никаких документов подписано не было, все в устной форме. Теперь у неё появились новые претензии относительно мебели в прихожей, которую она требует убрать, хотя она абсолютно никому не мешает. Хотелось бы узнать каким образом можно повлиять на такую соседку, чтобы она оставила мою бабушку в покое, потому что мы уже серьезно беспокоимся за ее здоровье
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.3
08.01.2020 00:22

А кто зарегистрирован в Вашей комнате? Мать сособственницы имеет регистрацию в соседней комнате?

Ответить
Пользователь: Анна  
08.01.2020 01:16

В нашей комнате прописаны моя бабушка и ее сестра. В соседней насколько мы знаем никто не зарегистрирован. Со слов матери сособственницы у неё есть доверенность от дочери, конкретно на что неизвестно, документ мы не видели

Ответить
Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.3
08.01.2020 11:04

Вы правильно пишите что затраты на ремонт только с согласия всех сособственников. Но и пользование общим имуществом с согласия всех сособственников - это по поводу шкафа в корридоре. У Вас двойные стандарты. В отношении себя Вы не хотите применять закон - только в отношении сособственников.

По поводу матери сособственницы - напишите заявление в полицию о проживании в соседской комнате граждан более 90 дней без регистрации. Через две недели еще одно заявление а потом в прокуратуру. Что бы участковый на соседку и на собственника соседней комнаты штрафы выписывал. 

Ответить
Пользователь: Анна  
08.01.2020 11:22

Большое спасибо за ответ!Хотелось бы уточнить относительно шкафа. Если я не ошибаюсь, то коридором вправе пользоваться все жильцы. В коридоре есть кладовая, занятая конфликтной соседкой, и встроенный шкаф, занятый вторыми соседями. Разве не справедливо, чтобы моя бабушка хранила свои вещи в своём шкафу?и к тому же, убрать его требуют, чтобы поставить свой, а не потому что он мешает проходу, например

Адвокат: Филимонов Дмитрий Александрович   Рейтинг 8.3
08.01.2020 11:36

А кто Вам мешает требовать место в кладовой. Она для всех соседей. Требуйте освободить кладовую. Требуйте освободить встроенный шкаф. Если есть деньги, время. нервы - требуйте это через суд. Закон на Вашей стороне. Только еще раз укажу на необходимость денег, время и нервов для этого.

Другие вопросы:

#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
Автор: Евгения Ответов: 7 Подробнее
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
Автор: Ольга Ответов: 12 Подробнее
#68451 03.05.2024 (17:43)

сколько должно быть квадратов на человека

Здравствуйте,подскажите пожалуйста нас прописано в доме 4 человека Супруг двое детей до 18 лет и Я, дом 37,1 квадратных метра.И есть 1 доля у в доме у мамы 10,86 квадратных метра.Можно ли нам подать заявление на улучшение жилищных условий. Подскажите пожалуйста какая площадь положена на 1го человека в доме,и разная ли площадь положена по регионам или лона во всех регионах одна. Мне в Администрации сказали, если меньше 12 квадратных метра на человека тогда мы считаемся нуждающими в жилищных условиях. А я читала что 18 квадратных метра должна быть норма на человека.И как могут доли взаимодействовать друг с другом,не понимаю.У нас и в доме не получается 12 кв,м на человека.и у мамы в доме доля тоже нет 12кв,м.Подскажите пожалуйста как нам быть?
Автор: Чинарева Марина Викторовна Ответов: 5 Подробнее
Все вопросы