20.10
Вопрос #4707
Земля в Крыму
Автор:
Ростислав,
Город: Симферополь / Респ Крым,
20.10.2015 14:32:32
Суть вопроса:
Добрый день. Я, гражданин Украины купил не приватизированный участок с домиком в Крыму, в садово-огородническом товариществе Сакского района( Заозерное, Песчанка) в 2013 году. Теперь стоит вопрос о том, как не потерять землю. Председатель сказал, что будет проходить межевание и приватизировать можно только гражданину РФ. Как быть? Какие есть варианты выхода из сложившейся ситуации.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
20.10.2015 14:20
Добрый день. При наличии полностью оплаченного пая и документального подтверждения оплаты и договора можно признать право собственности в судебном порядке. Однако в дальнейшем необходимо будет решить вопрос с судьбой участка, т.к. с/х земля не может принадлежать иностранцам на праве собственности.
21.10.2015 08:32
Здравствуйте. Для начала хотелось бы кое-что Вам пояснить.
Вы не купили земельный участок с домиком в садово-огородническом товариществе, поскольку он (участок) как следует из вашего вопроса - не приватизирован, т.е. не находился в собственности. Здесь скорее всего имело место замена члена Товарищества: тов.Иванов написал заявление о выходе из членов Товарищества, а вы написали заявление о вступлении. Только и всего. Таким образом, земельный участок на данный момент находится у Вас не в собственности а в пользовании. В свою очередь п.3 ст.18 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" позволяет нерезидентам РФ быть членами Товариществ. Таким образом, никто не имеет законных оснований лишить вас права пользования своим участком, на том основании что вы не являетесь гражданином РФ. По другим основаниям могут (например не соблюдение Устава Товарищества могут исключить из членов и тогда вы потеряете право пользование участком), а по указанному вами - нет. Другой вопрос как эту землю перевести в частную собственность. Тут я на данный момент не готов что-либо вам посоветовать, т.к. ещё не в полной мере овладел этой темой.
Вы не купили земельный участок с домиком в садово-огородническом товариществе, поскольку он (участок) как следует из вашего вопроса - не приватизирован, т.е. не находился в собственности. Здесь скорее всего имело место замена члена Товарищества: тов.Иванов написал заявление о выходе из членов Товарищества, а вы написали заявление о вступлении. Только и всего. Таким образом, земельный участок на данный момент находится у Вас не в собственности а в пользовании. В свою очередь п.3 ст.18 Закона РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" позволяет нерезидентам РФ быть членами Товариществ. Таким образом, никто не имеет законных оснований лишить вас права пользования своим участком, на том основании что вы не являетесь гражданином РФ. По другим основаниям могут (например не соблюдение Устава Товарищества могут исключить из членов и тогда вы потеряете право пользование участком), а по указанному вами - нет. Другой вопрос как эту землю перевести в частную собственность. Тут я на данный момент не готов что-либо вам посоветовать, т.к. ещё не в полной мере овладел этой темой.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?