10.03
Вопрос #38220
Решение вопроса о сдаче для временного проживания
Автор:
Наталья ,
Город: Москва / регион Москва,
10.03.2019 21:49:59
Суть вопроса:
Здравствуйте! Ситуация такова: Имеется в собственности з\у с видом разрешенного использования для ЛПХ. На участке находится жилой дом, сданный в эксплуатацию, в котором я (хозяин) проживаю со своей семьей. Также на участке имеются незарегистрированные постройки: каркасные одноэтажные отдельно стоящие однокомнатные домики площадью по 15м.кв каждый и отдельное одноэтажное строение имеющее ленточный фундамент и каменные стены (полублок), разделенное на 6 отдельных комнат, каждая из которых (по 15м.кв) имеет отдельный вход. Получили от администрации письмо с указанием на нарушение о нецелевом использовании земельного участка, предлагают менять вид разрешенного использования земельного участка на "гостиничное обслуживание". Я не зарегистрирован как ИП и налогов по сдаче жилья не платил. Территориально з\у находится в Темрюкском районе Краснодарского края.
Вопросы:
1. Можно ли сдавать имеющиеся помещения в краткосрочную аренду (2 летних месяца) без изменения вида разрешенного использования з\у? Если да, то каким образом?
2. Как правильно классифицировать наши строения для последующей сдачи для временного проживания, не нарушая закон?
3. Можно ли эти постройки классифицировать в соответствии с пунктом 2.2 Приказа №540 для нашего вида разрешенного использования (ЛПХ)
4. Какие меры уголовной или административной ответственности применяются в нашем случае.
Вопросы:
1. Можно ли сдавать имеющиеся помещения в краткосрочную аренду (2 летних месяца) без изменения вида разрешенного использования з\у? Если да, то каким образом?
2. Как правильно классифицировать наши строения для последующей сдачи для временного проживания, не нарушая закон?
3. Можно ли эти постройки классифицировать в соответствии с пунктом 2.2 Приказа №540 для нашего вида разрешенного использования (ЛПХ)
4. Какие меры уголовной или административной ответственности применяются в нашем случае.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
11.03.2019 00:04
Здравствуйте! Вряд-ли Вы предоставите свою коммерческую недвижимость кому-либо бесплатно. И понять Вас можно: бизнес, на то он и бизнес. Непонятно другое. Почему Вы думаете, что юристы настолько альтруистами являются, что захотят решать бесплатно подобную проблему? Рекомендую разместить платную заявку на услуги. Из числа откликнувшихся юристов вы сможете подобрать подходящего.
Другие вопросы:
#68502
22.05.2024 (18:36)
Могут ли соседи обязать регистрировать сервитут?
Добрый день. Имею земельный участок с правом аренды, в дальнейшем переведу в собственность. Участок имеет прямой доступ к колодцу центрального водоснабжения. Соседние участки не имеют такой возможности, хотят получить мое согласие на прокладку труб водоснабжения горизонтальным бурением через весь мой участок. Обязательно ли подписывать согласие на сервитут? Если сервитут не регистрировать сейчас, то какова вероятность, что суд обяжет меня зарегистрировать его, если вдруг соседи в будущем подадут на регистрацию сервитута в суд?
#68468
09.05.2024 (04:26)
Как участвовать в аукционе земельного участка
Здравствуйте, проконсультируйте, пожалуйста, какие документы надо подать и куда, чтобы заявить о желании участвовать в аукционе по выкупу земельного участка.
#68319
14.03.2024 (13:56)
Оформить в собственность
Здравствуйте подскажите пожалуйста,Как и с чего начать оформление в собственность дома а затем земли.Участок снят с кадастрового.ни каких границ нет.Живу уже 16 лет построил новый дом. покупал 16 лет назад у ЗАО колхоз. сейчас ЗАО прекратил свою деятельность,Из документов на право собственности у меня только Договор купли продажи и то Копия. ни какой информации и документов ни где не сохранилось.В Администрации сказали обращайтесь в суд с Иском.Подскажите сложная ли эта процедура и с чего начать в первую очередь.Какие документы нужно подготовить.