25.02

Вопрос #37542
Продать квартиру купленную за материнский капитал

Автор:

Александра , Город: Иваново / обл Ивановская, 25.02.2019 23:08:34

Суть вопроса:

У нашей семьи в собственности квартира, купленная за материнский капитал. Есть несовершеннолетний брат, у которого тоже доля в квартире. Родители хотят переписать квартиру полностью на меня, дав младшему брату доп. долю в своей квартире. Возможно ли это? Или единственный вариант это продать эту квартиру и купить другую, дав долю в ней брату?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Здравствуйте, посоветую сразу не прописывать брата в другой квартире, так как вы одарите его большей долей, чем он имеет на данный момент и орган опеки откажет вам в продаже квартиры ( здесь действует правило о том, что в новой квартире несоршеннолетнему ребенку ваши родители обязаны предоставить большую долю, чем он имеет на данный момент) то есть сейчас вам необходимо получить согласия органа опеки. Необходимо подать заявление в органы опеки в котором ваши родители просят согласие на совершение сделки, если же брату исполнилось 14 лет, то данное заявление он подает самостоятельно.  Далее, если вам дали согласие, то необходимо обратиться к нотариусу, где будет произведена опрация с недвижимостью. Однако, здесь есть один нюанс, ваши родители должны предоставить определенную документацию, подтверждающую, что ваш несовершеннолтний брат будет иметь место проживания и прописку, т.е он не должен будет выписан в "никуда"

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?