08.02
Вопрос #36552
можно ли не возвращать задаток
Автор:
максим ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
08.02.2019 21:07:24
Суть вопроса:
Здравствуйте! 16 января сего года заключили письменный договор о продаже и задатка на продажу моей квартиры, оформление и поход к нотариусу планировали в 6-7 февраля. получили как задаток 1000 долларов. всё распланировали и сделали определённые траты по документам (документы от нас полностью готовы к продаже идеально). ну. а вот 5 февраля внезапно покупатель сказал что ему не хватает суммы и произвольно перенёс дату сделки у нотариуса на 18 февраля (что нас вообще никак не устраивает ибо мы уже сами отдали задаток для новой квартиры и он сгорит если мы не приобретём её). можем ли мы не возвращать задаток в таком случае?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.02.2019 21:46
У Вас, похоже, заключен, предварительный договор, в котором указана дата, не позднее которой должен быть заключен основной договор. На эту дату следует ориентироваться. Дата похода к нотариусу такой датой не является и у Вас еще не возникло основпний оставлять задаток себе.
09.02.2019 02:24
Здравствуйте. В Вашей ситуации все зависит от условий договора. Можно ли его изучить?
09.02.2019 21:52
В договоре о задатке или в предварительном договоре должна быть указана дата заключения основного договора купли-продажи. Вот после этой даты, если основной договор купли-продажи не заключен по вине покупателя, то задаток остаётся у Вас и не подлежит возврату.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?