29.11

Вопрос #33112
без нотариальная регистрация сделки по отчуждению доли

Автор:

Эдуард , Город: Екатеринбург / обл Свердловская, 29.11.2018 14:03:29
подписаться

Суть вопроса:

Требуется ли нотариальное удостоверение договора дарения всей своей доли от сына его матери, в случае, года сын и мать являются единственными собственниками, ссылки на закон
  Категория: Жилищное право

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Адвокат: Михеев Дмитрий Владимирович  
29.11.2018 14:43

Да, требуется. Ссылка на закон ниже.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ

(ред. от 03.08.2018)

"О государственной регистрации недвижимости"

(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

ч.1. "... Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению,.. "

Ответить
Пользователь: Эдуард  
30.11.2018 08:10

Эту тривиальную истину я и без юристов постиг, а слабо ответить на поставленный вопрос?

Ответить
Адвокат: Михеев Дмитрий Владимирович  
30.11.2018 09:32

Для тех, кто в танке, повторю. ВСЕ сделки с долями в праве собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.И никакого значения не имеет, кто даритель, а кто одаряемый, кто покупатель, а кто продавец и состоят ли они к родстве. 

Ответить
Адвокат: Михеев Дмитрий Владимирович  
30.11.2018 10:15

Исключение составляет только случай, когда Вы, будучи единственным собственником дарите долю своей матери, так как имущество до сделки не находилось в общей собственности (исходя из буквального смысла указанного выше закона)

Ответить
Адвокат: Пузанов Дмитрий Григорьевич  
30.11.2018 08:00

Немногие об этом знают, но можно сделать и простую письменную форму. Ссылка на закон только после оплаты.

Ответить
Пользователь: Эдуард  
30.11.2018 08:11

ребята противоречат сами себе, что закон - дышло?

Ответить

Другие вопросы:

#68497 20.05.2024 (08:49)

Как взыскать с застройщика ущерб

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
Автор: Виктория Ответов: 6 Подробнее
#68494 18.05.2024 (08:04)

Расселение аварийного жилья

Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!! Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?
Автор: Евгения Ответов: 7 Подробнее
#68491 16.05.2024 (20:31)

о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной

Киреева М.А. обратилась в суд с иском к Кирееву В.И. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности, выплате компенсации, признании утратившим право пользования жилым помещением. Киреева М.А. является собственником ¾ долей в квартире. Кирееву В.И. принадлежит ¼ доля, который чинит препятствия истцу в проживании и доступе в спорную квартиру. Доля Киреевой составляет 23,8 кв.м. жилой площади. Киреева полагает, что ответчик не может использовать спорную квартиру для проживания без нарушения прав собственника, имеющего большую долю в праве собственности на квартиру. Истец не может находиться в одной квартире с ответчиком, так как со стороны ответчика имеется личная неприязнь к истцу. Ответчик надлежащим образом не оплачивает коммунальные платежи за квартиру, использует ее в качестве питомника для разведения собак
Автор: Ольга Ответов: 12 Подробнее
Все вопросы