28.09
Вопрос #30777
Отключение от электроэнергии
Автор:
Серафима ,
Город: Ставрополь / край Ставропольский,
28.09.2018 10:22:11
Суть вопроса:
Добрый день. Прошу Вас помочь разобраться в ситуации:
Нами в январе месяце была куплена квартира по адресу Пирогова, д. 72, кв. 194. С января по июнь мы там не жили. Накопился долг по коммунальным платежам в размере 23 000 рублей. 25 сентября после работы пришли домой и увидели, что нет света - оказалось что УК "Домовой комитет" отключил нас за долги. 26.09.2018 г. пошли разбираться и договариваться о частичном погашении долга (полной суммы на данный момент у нас нет) в управляющую компанию и требовать обратного подключения, на что был дан категорический отказ. Согласно закона нас должны были уведомить от отключении за 20 дней (с их слов они отправляли по нашему адресу заказное письмо с уведомлением почтой РФ, которое мы не получали), так же за три дня до отключения они должны были нас письменно уведомить об отключении, что тоже не произошло. Акт об отключении, который они составили, не верный: в нем указано что он составлен в нашем присутствии, чего не было, так же указаны неверные показания на момент отключения, со стороны представителей УК указана комиссия из 5 человек, а в акте подписались только 4. 28.09.2018 г. так как уже три дня сидели без света, наконец-то договорились о частичной оплате и об оплате за подключение в размере 1500 рублей. В ходе разбирательств я предупредила, что нахожусь на 6-ом месяце беременности и без света мне никак нельзя. Прошу помочь разобраться в данной ситуации. Можно ли подать на них в суд? И правомерно ли они нас отключили - просто звонила в жилищную инспекцию, они сказали что это наши проблемы что не получали письма и не находились дома, когда нас отключали. Хочу разобраться в этом вопросе и инциденте.
Нами в январе месяце была куплена квартира по адресу Пирогова, д. 72, кв. 194. С января по июнь мы там не жили. Накопился долг по коммунальным платежам в размере 23 000 рублей. 25 сентября после работы пришли домой и увидели, что нет света - оказалось что УК "Домовой комитет" отключил нас за долги. 26.09.2018 г. пошли разбираться и договариваться о частичном погашении долга (полной суммы на данный момент у нас нет) в управляющую компанию и требовать обратного подключения, на что был дан категорический отказ. Согласно закона нас должны были уведомить от отключении за 20 дней (с их слов они отправляли по нашему адресу заказное письмо с уведомлением почтой РФ, которое мы не получали), так же за три дня до отключения они должны были нас письменно уведомить об отключении, что тоже не произошло. Акт об отключении, который они составили, не верный: в нем указано что он составлен в нашем присутствии, чего не было, так же указаны неверные показания на момент отключения, со стороны представителей УК указана комиссия из 5 человек, а в акте подписались только 4. 28.09.2018 г. так как уже три дня сидели без света, наконец-то договорились о частичной оплате и об оплате за подключение в размере 1500 рублей. В ходе разбирательств я предупредила, что нахожусь на 6-ом месяце беременности и без света мне никак нельзя. Прошу помочь разобраться в данной ситуации. Можно ли подать на них в суд? И правомерно ли они нас отключили - просто звонила в жилищную инспекцию, они сказали что это наши проблемы что не получали письма и не находились дома, когда нас отключали. Хочу разобраться в этом вопросе и инциденте.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.09.2018 15:32
Хотите разобраться, читайте Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Другие вопросы:
#68410
16.04.2024 (20:53)
Как отремонтировать кровлю?
Добрый день.
Имеется МКД 1991 года постройки, 53 квартиры. Ежегодно управляющей компанией проводится текущий ремонт кровли, так как она находится в плачевном состоянии, и практически все деньги идут именно на эти работы. Тем временем копятся другие проблемы (например, требуют замены стояки подачи воды, нужен ремонт лестничных клеток, фасада и т.д.). Капремонт запланирован на 2047 год. Создавать спецсчет при таком небольшом количестве квартир не имеет смысла.
При этом на протяжении ряда лет на крыше дома стояла антенна оператора сотовой связи. На момент ее установки дом имел статус общежития, собственников не было. Теперь, когда все квартиры приватизированы, по требованию собственников антенна демонтирована в мае 2021 года.
Пытаемся разобраться, куда были потрачены деньги от оператора сотовой связи за аренду крыши, так как средства крайне необходимы для решения накопленных проблем.
Управляющая компания данную информацию предоставлять отказывается.
Собственники обращались в ГЖИ. Ответ: 1) форма отчета по управлению МКД (его содержательная часть) договором не определена, и инспекция не вправе понудить управляющую компанию предоставить собственникам запрашиваемую информацию; 2) условия договора в части определения формы (содержательной части) договора по управлению МКД могут быть дополнены путем внесения изменений в договор; 3) собственники вправе принять решение о проведении аудиторской проверки управляющей организации.
Вопрос: что эффективнее предпринять в данной ситуации с целью отремонтировать кровлю качественно?
Рассматриваемые варианты:
1. Добиваться переноса сроков капремонта на более ранние сроки?
2. Вносить изменения в договор по управлению МКД (содержательная часть) с целью далее добиваться предоставления сведений о средствах, поступивших от оператора сотовой связи? (получится ли это сделать задним числом?)
3. Устраивать аудиторскую проверку управляющей компании? Имеет ли смысл?
4. Другое…?