28.04
Вопрос #27004
Долевая продажа жилой собственности
Автор:
Шикин Александр Вадимович ,
Город: Санкт-Петербург / регион Санкт-Петербург,
28.04.2018 19:45:26
Суть вопроса:
Здравствуйте, в каком порядке происходит продажа долевой жилой собственности если собственник только один намерен? Багодарю.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
28.04.2018 20:59
В соответствии со ст.42 ФЗ "о государственной регистрации недвижимости" такой договор (ввиду того, что отчуждаются доли) подлежит обязптельному нотариальному удостоаерению.
28.04.2018 21:29
Остальных участников долевой собственности необходимо известить о преимущественном праве покупки.
29.04.2018 18:20
1. Предлагаете выкупить Вашу долю остальным участникам долевой собственности, т.к. у них преимущественное право покупки Вашей доли.
2. В случае отказа, продаете любым третьим лицам. Все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
2. В случае отказа, продаете любым третьим лицам. Все сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
07.05.2018 14:54
Наличие долевой формы собственности на жилое помещение не лишает каждого владельца права распоряжения своей долей, однако создает дополнительные ограничения. Продажа доли квартиры должна учитывать право остальных собственников на преимущественный выкуп, которое предусмотрено законом. Порядок продажи доли в квартире определен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?