01.02
Вопрос #25005
Сдача бани в аренду
Автор:
Иван ,
Город: Владимир / обл Владимирская,
01.02.2018 23:12:51
Суть вопроса:
Здравствуйте что будет если сдавать баню в аренду без разрешения пожарных и санэпидемстанции и если арендаторы мне сожгут баню будут ли после этого у меня какие нибудь права ?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
02.02.2018 13:33
главное чтобы баня была в собственности. далее делайте договор на 11 месяцев и смело сдавайте. я бы посоветовала застраховать баня на случай пожара.
02.02.2018 21:19
А в каком статусе сейчас баня? Нежилое помещение на территории домовладения? имеется кадастровый план земельного участка, с обособленным нежилым зданием? Обязательным пунктом в договоре необходимо прописать что всю ответственность за повреждение не только перед Вами, но и перед третьеми лицами несет арендатор. Кроме того, дабы исключить возможность признания недействительным договора аренды заключите его сроком на 364 дня * по примеру если сегодня, то сроком до 01.02.2019, в таком случае договор не требует государственной регистрации. Единственная возможная проблема, это если о данном факте узнает налоговый орган, и что Вы не оплачиваете налог на прибыль, но это маловероятно.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?