04.01
Вопрос #23721
когда продавать недвижимость без налога
Автор:
Михаил ,
Город: Архангельск / обл Архангельская,
04.01.2018 21:46:54
Суть вопроса:
квартира приобретена в ипотеку в 2015г. (получено свидетельство о собственности с обременением), в 2016 году кредит выплачен и обременение снято (получено новое свидетельство о собственности без обременения). Вопрос : в каком году возможна продажа квартиры без налога на продажу (через 3 или 5 лет и с какого года исчисляется срок с 2015 (покупки в ипотечный кредит) или 2016 (выплаты кредита)
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
05.01.2018 00:50
Срок владения квартирой отсчитывается с 2015 года, момента приобретения Вами права собственности. Банк только накладывает обременение. Поэтому для Вас срок Срок безналоговой продажи увеличен с 3 до 5 лет с 01.01.2016 и распространяется на недвижимость приобретенную после вступления в силу этих изменений. Т.е. для Вас срок - 3 года.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?