24.02
Вопрос #12286
Возврат денежного залога
Автор:
Александра ,
Город: Симферополь / Респ Крым,
24.02.2017 12:54:34
Суть вопроса:
Добрый день! Вопрос состоит в следующем. Летом 2016 года был заключен договор найма жил.помещения сроком на 1 год. Я - собственно являюсь нанимателем. В виду сложившихся обстоятельств, хочу расторгнуть данный договор досрочно и освободить квартиру к 1 апреля. 24 февраля я уведомила наймодателя в устной форме о том, что договор хочу расторгнуть досрочно, а также получить возврат внесенной денежной суммы 15.000 рублей, которая была внесена как "задаток". Получив отказ о возврате данной суммы, мною было принято решение направить письменное уведомление о досрочном расторжении договора. Могу ли я рассчитывать на возврат внесенной залоговой суммы в судебном порядке, если учесть, что в договоре прописано, что в случае досрочного расторжения договора наниматель обязан уведомить об этом наймодателя за 30 календарных дней? То есть, в случае направления письменного уведомления все сроки будут соблюдены.
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
24.02.2017 14:28
Здравствуйте.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров. Нужно смотреть полностью договор. Направляйте мне в личку.
1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
2. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.
3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.
4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров. Нужно смотреть полностью договор. Направляйте мне в личку.
24.02.2017 15:48
Только после анализ договора возможно ответить на данный вопрос. Договорное право))
24.02.2017 17:14
Александра, можно вернуть если 15000 внесены Вами в качестве аванса, а не обеспечительного платежа.
25.02.2017 21:38
Направьте письменное уведомление, по истечении 30 дней Вы вправе получить денежную сумму. В случае отказа - обращайтесь в суд.
27.02.2017 15:52
Для четкого ответа необходимо изучить договор. Предварительно, исходя из вашего текста, закон на вашей стороне.
Другие вопросы:
#68497
20.05.2024 (08:49)
Как взыскать с застройщика ущерб
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как нам быть в такой ситуации. Год назад нам застройщик построил дом. Мы приняли согласно срокам и подписали акт приема-передачи. Заселились в дом осенью и начали мыть окна. Обнаружили что окна нам вообще поставили б/у, так как не было пленки и везде присутствовали царапины. Изначально когда нам делали ремонт, мы думали что это белые следы от шпатлевки, грунтовки....но нет....окна у нас везде панарамные цвет графит. Сообщили застройщику он нам сказал что царапины не большие и компенсировал нам услугой сделал везде откосы. Так вот, решили мы на выходных помыть окна....и тут я смотрю а на окнах пленка начала отслаиваться и под ней белый пластик....у нас в городе нет специалистов по реставрации, фабрики говорят что мы можем Вам отреставрировать но нужно привозить окнам к ним на фабрику. Как нам быть? Обязан ли нам застройщик произвести реставрацию или замену окон? Гарантия от застройщика у нас еще до августа месяца.
#68494
18.05.2024 (08:04)
Расселение аварийного жилья
Добрый день! В 2018 году дом признан аварийным, по распоряжению администрация должна была расселить дом до конца 2023 года, но сроки были перенесены до конца 2025 года, а вчера я узнала, что сроки опять перенесли, аж до конца 2032 года!!!!
Подскажите пожалуйста, насколько правомерны действия администрации?