Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости

Постановка кадастрового учета - это процедура описания, которая характеризуется подчеркиванием значимых черт объекта. Каждая единица имущества и участок земли может служить объектом для характеристики и постановки на учет. Происходит подобный учет в Едином государственном реестре земель. Это надлежит совершить, если субъект хочет произвести продажу дома или сдать его в аренду либо просто продать участок земли. Таким образом, владелец является полноценным собственником, если его недвижимость числится на учете.

На кадастровый учет нельзя поставить такие единицы недвижимости

• Имущество, которое используется службой безопасности России.
• То, что может быть использовано на благо Вооруженных Сил РФ.
• То, что имеет природную или культурную ценность для страны.
• Различные космические корабли.
• Ценные природные фонды.
• Речные и морские судна.

Для того чтобы о значимости своего земельного участка нужно обратиться в Кадастровую палату.

При этом нужно иметь следующий перечень документов:

• Паспорт удостоверяющий личность.
• Квитанцию подтверждающую уплату гос пошлины. Цена зависит от того юридическое лицо или физическое.
• Документацию об основании на землю.
• Заявление согласно установленному образцу. Его можно получить на месте.Заключение делается в течение пяти рабочих дней.

Недвижимость может поставить на учет собственник или арендатор(в случае, когда аренда больше пяти лет). На это может претендовать и человек, имеющий бессрочное право пользования имуществом или тот, кто имеет право пожизненного наследия.

Обращение можно предоставить, как и при помощи почтовой службы, так и лично. Возможна отправка по средствам Интернета через портал государственных услуг.

На Кадастровый учет в среднем ставят в течение 18 дней.

Документация необходимая для кадастрового учета

• Само заявление на предмет кадастрового учета.
• Геодезическая экспликация.
• В случае помещения -технический план.
• Бумага подтверждающая владение недвижимостью.
• Если владелец несовершеннолетний, то согласие из попечительских органов.
• Для физического лица нужен паспорт.
• При вмешательстве представителя требуется нотариальная доверенность от владельца.
• Документации по учредительству для юридического лица.
• Квитанция о факте уплаты госпошлины.
• Если объект носит муниципальный характер, то нужно письменное согласие министерства по управлению имуществом.

Комментарии